Túto zmluvu overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Darovacia zmluva na garáž – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte vzor zmluvy podľa najnovšej legislatívy.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 4,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

Darovacia zmluva

podľa § 628 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník

Darca

Meno a priezvisko:

Bydlisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

(ďalej len „Darca“)

Obdarovaný

Meno a priezvisko:

Bydlisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

(ďalej len „Obdarovaný“).

Darca a Obdarovaný ďalej spolu len „Zmluvné strany“.

Článok I.

Základné ustanovenia

1. Darca je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti:

garáž stojaca na pozemku s parc. č. o výmere m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

nehnuteľnosť nachádzajúce sa v katastrálnom území , obec , okres , zapísaná na LV č. vydaného Katastrálnym úradom v , Správa katastra (ďalej spoločne len „Dar“).

Článok II.

Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva k Daru z výlučného vlastníctva Darcu do výlučného vlastníctva Obdarovaného. Darca týmto daruje Obdarovanému Dar a Obdarovaný týmto s vďakou prijíma Dar špecifikovaný v článku I tejto zmluvy.

Článok III.

Nadobudnutie vlastníctva

1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností podá Obdarovaný, a to najneskôr v deň nasledujúci po podpise tejto zmluvy.

2. Obdarovaný sa zaväzuje požiadať o urýchlený zápis vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností (t.j. vklad zapísaný do 15 dní od doručenia návrhu na vklad príslušnej správe katastra).

3. Obdarovaný nadobudne vlastnícke právo k nehnuteľnostiam vkladom do katastra nehnuteľností.

Článok IV.

Záverečné ustanovenia

1. Vzťahy zmluvných strán, ktoré zmluva výslovne neupravuje, sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatných platných predpisov Slovenskej republiky.

2. Akékoľvek zmeny zmluvy je možné vykonať výlučne na základe písomnej dohody Zmluvných strán formou písomných dodatkov podpísaných oboma Zmluvnými stranami.

3. Účastníci podpisom tejto zmluvy zároveň potvrdzujú, že ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a sú plne spôsobilí na právne úkony.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu plne porozumeli, táto bola spísaná na základe ich slobodnej vôle, že jej text je zrozumiteľným vyjadrením ich slobodne a vážne prejavenej vôle, že zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za jednostranne výhodných podmienok a na znak súhlasu pripájajú svoje podpisy.

5. Táto zmluva bola vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, z toho 2 vyhotovenia sú určené pre Správu katastra.

V , dňa

............................................

Darca

Obdarovaný

Pôvodná cena ~~8,99 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Darovacia zmluva na garáž – náležitosti, kataster a dôležité upozornenia (2026)

Darovacia zmluva na garáž je písomná zmluva, ktorou darca bezodplatne prevádza vlastnícke právo k garáži na obdarovaného.

Keďže garáž je nehnuteľnosť zapísaná v katastri, musí zmluva spĺňať zákonné požiadavky a slúži ako podklad pre zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Čo znamená darovanie garáže v praxi

Darovanie je bezodplatný prevod – obdarovaný za garáž neplatí kúpnu cenu.

Najčastejšie situácie:

prevod medzi rodičmi a deťmi
prevod medzi manželmi alebo súrodencami
majetkové vysporiadanie v rodine
prevod spoluvlastníckeho podielu

Darovaním dochádza k zmene vlastníka až po povolení vkladu do katastra.

Čo musí darovacia zmluva na garáž obsahovať

Aby bola zmluva použiteľná pre kataster, mala by obsahovať:

Identifikáciu darcu

meno a priezvisko
adresa trvalého pobytu
dátum narodenia (prípadne rodné číslo)

Identifikáciu obdarovaného

meno a priezvisko
adresa
dátum narodenia

Presnú špecifikáciu garáže

katastrálne územie
obec a okres
parcelné číslo
súpisné číslo (ak je pridelené)
výmera
číslo listu vlastníctva

Údaje musia presne zodpovedať listu vlastníctva.

Vyhlásenia strán

darca vyhlasuje, že je vlastníkom
obdarovaný vyhlasuje, že dar prijíma

Dátum a miesto podpisu

Podpisy zmluvných strán

Musia byť podpisy overené

Pri darovaní nehnuteľnosti je potrebná písomná forma.

Pre kataster je nevyhnutné, aby bol podpis darcu úradne overený. V praxi sa odporúča overiť podpisy oboch strán.

Postup pri darovaní garáže

Vypracovanie darovacej zmluvy.
Overenie podpisov.
Podanie návrhu na vklad do katastra.
Úhrada správneho poplatku.
Čakanie na rozhodnutie o povolení vkladu.

Obdarovaný sa stáva vlastníkom až po povolení vkladu.

Dôležité upozornenia

Ťarchy a záložné práva

Pred podpisom je potrebné overiť, či na garáži neviaznu ťarchy, vecné bremená alebo záložné práva.

Spoluvlastníctvo

Ak je garáž v spoluvlastníctve, darovať možno len vlastný podiel. Súhlas ostatných spoluvlastníkov môže byť potrebný podľa konkrétnej situácie.

Možnosť vrátenia daru

V určitých prípadoch môže darca žiadať vrátenie daru (napr. pri hrubom porušení dobrých mravov zo strany obdarovaného).

Daňové otázky

Pri darovaní medzi blízkymi osobami sa spravidla neuplatňuje daň z príjmu, no vždy je vhodné preveriť konkrétnu situáciu.

Najčastejšie chyby pri darovaní garáže

nepresné údaje z listu vlastníctva
chýbajúce overenie podpisu
neuvedenie podielu pri spoluvlastníctve
zabudnutie podať návrh na vklad
nesprávne označenie parcely

Tieto chyby môžu viesť k prerušeniu alebo zamietnutiu konania na katastri.

Darovacia zmluva na garáž – vzor

Vzor darovacej zmluvy na garáž obsahuje všetky zákonné náležitosti potrebné pre úspešný zápis do katastra nehnuteľností.

Je pripravený tak, aby:

rešpektoval údaje z listu vlastníctva
obsahoval vyhlásenia strán
bol vhodný ako podklad pre návrh na vklad

Správne vypracovaná zmluva výrazne znižuje riziko komplikácií pri prevode vlastníckeho práva.