Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Dodatok k darovacej zmluve na kataster - pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte dodatok k darovacej zmluve na kataster vzor.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 4,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

DODATOK K DAROVACEJ ZMLUVE NA NEHNUTEĽNOSŤ

podľa § 628 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Darca

Meno a priezvisko:

Dátum narodenia / Rodné číslo:

Trvalý pobyt:

Obdarovaný

Meno a priezvisko:

Dátum narodenia / Rodné číslo:

Trvalý pobyt:

Článok I.

Úvodné ustanovenia

1. Zmluvné strany uzatvorili dňa darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť (ďalej len „zmluva“).

2. Predmetom darovacej zmluvy je prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti evidovanej na liste vlastníctva:

druh nehnuteľnosti:

adresa:

katastrálne územie:

číslo listu vlastníctva:

parcelné číslo:

Článok II.

Predmet dodatku

Zmluvné strany sa dohodli na zmene a doplnení darovacej zmluvy nasledovne:

Článok III.

Vyhlásenia zmluvných strán

1. Zmluvné strany vyhlasujú, že dodatok uzatvárajú slobodne a vážne.

2. Zmluvné strany súhlasia, aby bol tento dodatok predložený príslušnému katastrálnemu odboru okresného úradu na účely vkladu vlastníckeho práva.

Článok IV.

Záverečné ustanovenia

1. Ostatné ustanovenia darovacej zmluvy zostávajú nezmenené.

2. Tento dodatok tvorí neoddeliteľnú súčasť darovacej zmluvy.

3. Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpisu zmluvnými stranami.

4. Dodatok je vyhotovený v rovnopisoch, z ktorých každá strana obdrží jedno vyhotovenie.

5. Podpisy zmluvných strán na tomto dodatku musia byť úradne osvedčené, ak sa dodatok predkladá na kataster.

V , dňa

........................................

Podpis darcu

Podpis obdarovaného

Pôvodná cena ~~8,96 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Dodatok k darovacej zmluve na kataster – kedy ho potrebujete a ako ho správne vypracovať

Dodatok k darovacej zmluve na kataster je právny dokument, ktorý slúži na opravu alebo doplnenie údajov v už uzatvorenej darovacej zmluve. Najčastejšie sa využíva v situáciách, keď kataster nehnuteľností zistí nedostatky v zmluve alebo keď sa zmluvné strany rozhodnú upraviť jej obsah ešte pred zápisom vlastníckeho práva.

Pri prevode nehnuteľnosti darovaním je mimoriadne dôležité, aby bola dokumentácia presná. Aj drobná chyba môže viesť k prerušeniu konania alebo k zamietnutiu návrhu na vklad.

Čo je dodatok k darovacej zmluve?

Dodatok k darovacej zmluve je písomný dokument, ktorým sa mení alebo dopĺňa už existujúca darovacia zmluva. Nejde o novú zmluvu, ale o jej úpravu.

Dodatkom je možné napríklad:

opraviť nesprávne údaje o nehnuteľnosti
doplniť chýbajúce identifikačné údaje
upraviť podmienky darovania
doplniť vyhlásenia zmluvných strán
reagovať na výzvu katastra

Dôležité je, že dodatok musí byť jasne prepojený s pôvodnou zmluvou a musí byť podpísaný oboma stranami.

Kedy kataster vyžaduje dodatok k zmluve?

Kataster môže vyzvať na doplnenie alebo opravu zmluvy najmä v prípade, ak:

zmluva obsahuje nesprávne parcelné čísla
chýba presná identifikácia nehnuteľnosti
údaje o darcovi alebo obdarovanom sú neúplné
zmluva obsahuje nejasné formulácie
chýbajú povinné náležitosti

V takom prípade je najrýchlejším riešením práve dodatok k darovacej zmluve na kataster, ktorým sa nedostatky odstránia bez nutnosti podpisovať novú zmluvu.

Aké náležitosti musí dodatok obsahovať?

Aby bol dodatok k darovacej zmluve akceptovaný katastrom, musí obsahovať:

identifikáciu pôvodnej darovacej zmluvy
presné označenie darcu a obdarovaného
jasné vymedzenie zmien alebo doplnení
odkaz na konkrétne ustanovenia zmluvy
dátum a miesto podpisu
podpisy zmluvných strán

Pri nehnuteľnostiach je nevyhnutné, aby boli podpisy úradne overené, inak kataster dodatok neakceptuje.

Pri jeho príprave sa často využíva dodatok k darovacej zmluve – vzor, ktorý zohľadňuje požiadavky katastra a minimalizuje riziko chýb.

Ako správne vypracovať dodatok pre kataster?

Správny postup pri vypracovaní dodatku je kľúčový pre úspešný zápis do katastra:

Presne identifikujte pôvodnú darovaciu zmluvu
Uveďte, ktoré ustanovenia sa menia alebo dopĺňajú
Napíšte nové znenie konkrétnych bodov
Zachovajte ostatné ustanovenia bez zmeny
Zabezpečte úradné overenie podpisov

Každá úprava musí byť formulovaná jednoznačne, aby nevznikali pochybnosti o jej význame.

Najčastejšie chyby pri dodatkoch ku darovacej zmluve

Pri príprave dodatku sa často objavujú chyby, ktoré môžu viesť k zamietnutiu návrhu:

nepresné označenie pôvodnej zmluvy
chýbajúce alebo nesprávne údaje o nehnuteľnosti
nejasné formulácie zmien
neoverené podpisy
nesúlad medzi dodatkom a pôvodnou zmluvou

Tieto chyby môžu predĺžiť konanie na katastri aj o niekoľko týždňov.

Praktická situácia z praxe

Darca previedol byt na obdarovaného darovacou zmluvou. Po podaní návrhu na kataster úrad zistil, že v zmluve chýba presné označenie podielu na spoločných častiach domu.

Kataster vyzval na doplnenie údajov. Strany následne uzatvorili dodatok, ktorým chýbajúce údaje doplnili. Po jeho doručení kataster konanie úspešne dokončil.

Táto situácia ukazuje, že dodatok k darovacej zmluve je rýchly a efektívny spôsob riešenia formálnych nedostatkov.

Prečo je správna forma dodatku dôležitá?

Správne vypracovaný dodatok:

urýchľuje konanie na katastri
znižuje riziko zamietnutia návrhu
zabezpečuje právnu istotu
šetrí čas aj náklady

Pri práci s nehnuteľnosťami je presnosť dokumentácie zásadná. Každý detail môže ovplyvniť výsledok konania.