Túto zmluvu overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Dodatok k nájomnej zmluve – vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte dodatok k nájomnej zmluve vzor.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 4,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

DODATOK K NÁJOMNEJ ZMLUVE

podľa § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Prenajímateľ

Meno a priezvisko / Obchodné meno:

Adresa / Sídlo:

Rodné číslo / IČO:

Nájomca

Meno a priezvisko / Obchodné meno:

Adresa / Sídlo:

Rodné číslo / IČO:

(spoločne aj ako „zmluvné strany“)

Článok I.

Úvodné ustanovenia

Zmluvné strany uzatvorili dňa nájomnú zmluvu, ktorej predmetom je nájom

Zmluvné strany sa dohodli na zmene niektorých ustanovení nájomnej zmluvy formou tohto dodatku.

Článok II.

Predmet dodatku

Zmluvné strany sa dohodli, že sa mení nasledovné ustanovenie nájomnej zmluvy:

Článok III.

Záverečné ustanovenia

Ostatné ustanovenia nájomnej zmluvy, ktoré nie sú týmto dodatkom dotknuté, zostávajú v platnosti a účinnosti.

Tento dodatok tvorí neoddeliteľnú súčasť nájomnej zmluvy. Nadobúda platnosť a účinnosť dňom jeho podpisu oboma zmluvnými stranami.

Dodatok je vyhotovený v dvoch rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po jednom vyhotovení.

V , dňa

.......................................

Prenajímateľ

Nájomca

Pôvodná cena ~~8,99 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Dodatok k nájomnej zmluve ako nástroj úpravy existujúceho nájmu

Dodatok k nájomnej zmluve je praktický a právne korektný spôsob, ako upraviť alebo zmeniť už existujúce dohodnuté podmienky nájmu bez potreby uzatvárať úplne novú zmluvu. V praxi sa využíva najmä v situáciách, keď sa zmluvné strany dohodnú na zmene výšky nájomného, doby trvania nájmu, rozsahu užívania predmetu nájmu alebo ďalších práv a povinností.

Použitie dodatku umožňuje zachovať pôvodnú nájomnú zmluvu v platnosti a zároveň prehľadne upraviť len tie ustanovenia, ktoré si vyžadujú zmenu. Ide o bežný postup pri nájme bytov, nebytových priestorov aj pri nájme medzi podnikateľmi. Správne vyhotovený dodatok znižuje riziko nejasností a sporov medzi prenajímateľom a nájomcom.

Kedy je vhodné použiť dodatok k nájomnej zmluve?

Dodatok sa používa vždy vtedy, keď sa zmluvné strany dohodnú na zmene podmienok už uzatvoreného nájomného vzťahu. Najčastejšie ide o úpravu výšky nájomného, zmenu spôsobu platenia, predĺženie alebo skrátenie doby nájmu, zmenu rozsahu poskytovaných služieb alebo spresnenie práv a povinností zmluvných strán.

Využitie dodatku je vhodné pre fyzické osoby aj právnické osoby. Uplatňuje sa pri nájme bytov, domov, kancelárií, obchodných priestorov aj pri iných typoch nehnuteľností. Výhodou dodatku je jeho flexibilita a rýchlosť – zmluvné strany nemusia opätovne riešiť celé znenie zmluvy, ale len konkrétne zmeny.

Obsah a forma správne vypracovaného dodatku

Aby bol dodatok k nájomnej zmluve platný a účinný, musí byť uzatvorený písomne a podpísaný oboma zmluvnými stranami. Dokument musí jednoznačne identifikovať pôvodnú nájomnú zmluvu, uvádzať presné označenie zmluvných strán a jasne formulovať, ktoré ustanovenia sa menia alebo dopĺňajú.

Dôležitou súčasťou dodatku je aj ustanovenie o tom, že ostatné časti pôvodnej nájomnej zmluvy zostávajú nezmenené. Tým sa predchádza výkladovým nejasnostiam a zabezpečuje sa kontinuita zmluvného vzťahu. Profesionálne vypracovaný dodatok pôsobí dôveryhodne a je použiteľný aj ako dôkazný prostriedok v prípade sporu.

Prečo použiť hotový vzor dodatku k nájomnej zmluve?

Použitie hotového vzoru dodatku šetrí čas a znižuje riziko formálnych alebo obsahových chýb. Vzor obsahuje správnu štruktúru, zákonné odkazy a všetky podstatné náležitosti, ktoré má dodatok k nájomnej zmluve obsahovať. Umožňuje rýchle a jednoduché doplnenie konkrétnych údajov podľa aktuálnej dohody zmluvných strán.

Hotový dokument je vhodný pre prenajímateľov, nájomcov, podnikateľov aj správcov nehnuteľností. Predstavuje praktické riešenie pre každého, kto potrebuje upraviť existujúcu nájomnú zmluvu právne korektným a prehľadným spôsobom bez zbytočných komplikácií.