Autor: JUDr. Ľubomír Kokavec
Darovacia zmluva je jedným z najčastejších spôsobov, ako bezodplatne previesť vlastníctvo majetku – či už ide o byt, dom, pozemok, auto alebo peniaze. Ak však chcete, aby bola darovacia zmluva právne platná a bezpečná, často sa odporúča jej spísanie alebo overenie u notára. V tomto článku sa pozrieme na to, koľko stojí darovacia zmluva u notára, od čoho sa cena odvíja a aké máte lacnejšie alternatívy.
Cena darovacej zmluvy u notára
Cena darovacej zmluvy závisí od viacerých faktorov:
- hodnoty darovaného majetku (napr. cena bytu alebo pozemku),
- počtu darcov a obdarovaných,
- zložitosti zmluvy (napr. ak obsahuje vecné bremeno doživotného užívania),
- rozsahu služieb notára (či zmluvu len overí, alebo ju aj vypracuje).
Orientačné ceny:
| Typ služby | Orientačná cena |
|---|---|
| Vypracovanie darovacej zmluvy notárom | od 100 € do 250 € |
| Overenie podpisov na zmluve | 5 € – 10 € za podpis |
| Notárska úschova dokumentov alebo peňazí | podľa dohody, zvyčajne od 30 € |
| Správny poplatok za vklad do katastra | 100 € (štandardne) alebo 50 € pri elektronickom podaní |
Ak ide o darovanie medzi priamymi príbuznými (rodič – dieťa, starý rodič – vnuk), darovacia zmluva nepodlieha dani z príjmu ani darovacej dani.
Je potrebné mať darovaciu zmluvu od notára?
Nie vždy. Zákon nevyžaduje, aby darovacia zmluva bola spísaná u notára – stačí, ak je písomná a obsahuje všetky zákonom požadované náležitosti. Notárske overenie podpisov je však odporúčané, najmä pri prevode nehnuteľnosti, aby sa predišlo sporom o platnosť podpisov alebo o vôľu darcu.
Lacnejšia alternatíva: vyplňte si darovaciu zmluvu online
Ak nechcete platiť stovky eur notárovi, môžete si darovaciu zmluvu vyplniť sami online – rýchlo, správne a s právne platnou štruktúrou.
Na našom webe nájdete pripravené vzory, ktoré si jednoducho vyplníte, zaplatíte poplatok a okamžite stiahnete vo formáte PDF alebo Word.
K dispozícii máme tieto typy darovacích zmlúv:
- Darovacia zmluva na byt s vecným bremenom doživotného užívania
- Darovacia zmluva na byt
- Darovacia zmluva na dom
- Darovacia zmluva na pozemok
- Darovacia zmluva na garáž
- Darovacia zmluva na peniaze
- Darovacia zmluva na auto
Všetky zmluvy sú vzorovo pripravené a overené, aby spĺňali aktuálne právne požiadavky podľa slovenského práva.
Darovacia zmluva u notára môže stáť desiatky až stovky eur v závislosti od zložitosti prípadu. Ak však chcete ušetriť a mať dokument okamžite k dispozícii, môžete si ju jednoducho vyplniť online – rýchlo, bezpečne a bez zbytočných poplatkov.