Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Preberací protokol na byt – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte vzor preberacieho protokolu na byt podľa najnovšej legislatívy.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 6,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

PREBERACÍ PROTOKOL K BYTU

podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

I. Účastníci preberania

Odovzdávajúca strana:

Meno a priezvisko / Obchodné meno:

Adresa / Sídlo:

Rodné číslo / IČO:

Preberajúca strana:

Meno a priezvisko / Obchodné meno:

Adresa / Sídlo:

Rodné číslo / IČO:

II. Identifikácia bytu

Adresa bytu:

Poschodie:

Číslo bytu:

Katastrálne územie:

List vlastníctva č.:

III. Predmet preberania

Odovzdávajúca strana dnes odovzdáva a preberajúca strana preberá byt uvedený v článku II tohto protokolu vrátane jeho príslušenstva, vybavenia a spoločných častí domu.

IV. Stav bytu pri odovzdaní

Byt je odovzdaný v stave: ☐ bez závad ☐ so závadami (uviesť nižšie)

Závady / poškodenia zistené pri preberaní:

V. Stav meračov energií ku dňu odovzdania

Elektrina

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Voda studená

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Voda teplá

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Plyn

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

Teplo

Číslo merača: ................................... Stav k dátumu odovzdania: ...................................

VI. Vybavanie bytu

Byt je odovzdaný s nasledujúcim vybavením:

VII. Vyhlásenie strán

Účastníci prehlasujú, že:

byt bol odovzdaný a prevzatý po obhliadke,

boli oboznámení so stavom bytu a jeho vybavením,

tento protokol zodpovedá skutočnému stavu v deň podpisu.

VIII. Záverečné ustanovenia

Tento preberací protokol je vyhotovený v dvoch rovnopisoch, z ktorých každá zo strán obdrží po jednom vyhotovení. Protokol nadobúda platnosť a účinnosť dňom jeho podpisu.

V , dňa

....................................................

....................................................

Odovzdávajúca strana

Preberajúca strana

Pôvodná cena ~~12,99 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Preberací protokol na byt – vzor, ktorý si jednoducho vyplníte online

Preberací protokol na byt je základným dokumentom pri odovzdaní alebo prevzatí bytu. Či už ide o prenájom, kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, tento protokol zaznamenáva aktuálny stav bytu, jeho zariadenia a spotrebičov, ako aj stavy meračov energií. Správne vyplnený preberací protokol slúži ako právne uznateľný dôkaz a pomáha predísť sporom medzi prenajímateľom a nájomníkom či medzi predávajúcim a kupujúcim.

Na našej stránke si môžete vyplniť preberací protokol na byt online, pohodlne z domu alebo kancelárie. Po vyplnení tlačiva si ho môžete stiahnuť vo formáte PDF alebo Word (DOCX), takže ho môžete okamžite vytlačiť alebo archivovať pre vlastné účely. Tento vzor je pripravený tak, aby bol prehľadný, jednoduchý a úplný, takže nemusíte hľadať žiadne ďalšie dokumenty ani doplnky.

Čo obsahuje náš preberací protokol na byt?

Preberací protokol je štruktúrovaný dokument, ktorý obsahuje všetky potrebné údaje:

Identifikácia strán – prenajímateľ, nájomník, prípadne kupujúci a predávajúci
Adresa a popis bytu
Stav zariadenia a vybavenia bytu (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, okná, spotrebiče)
Stavy meračov energií – elektrina, plyn, voda
Priestor na doplnenie poznámok o poškodeniach alebo nedostatkoch
Miesto na podpisy oboch strán

Takto pripravený vzor preberacieho protokolu zabezpečí, že budete mať kompletný a dôveryhodný doklad, ktorý sa dá použiť aj v prípade právnych sporov.

Výhody použitia online tlačiva

Používanie nášho online preberacieho protokolu na byt prináša množstvo výhod:

Rýchlosť a jednoduchosť – protokol vyplníte za pár minút priamo na stránke
Možnosť stiahnutia v PDF alebo Word formáte – vhodné pre tlač alebo elektronické uchovanie
Aktuálnosť a legislatívna správnosť – dokument je pripravený podľa súčasných právnych predpisov
Bez chýb – online formulár minimalizuje riziko, že zabudnete vyplniť dôležité údaje
Univerzálne použitie – vhodné pre prenájom, kúpu aj predaj bytu

Vďaka tomu ušetríte čas a zároveň si zabezpečíte, že dokument bude kompletný a právne korektný.

Prečo je preberací protokol na byt dôležitý?

Preberací protokol na byt je nevyhnutný, pretože slúži ako dôkazný materiál o stave nehnuteľnosti v deň jej odovzdania. Bez protokolu môže neskôr vzniknúť spor o poškodenie zariadenia, stav podlahy alebo spotrebu energií. Správne vyplnený protokol tak ochraňuje záujmy oboch strán a zvyšuje dôveru medzi prenajímateľom a nájomníkom alebo medzi predávajúcim a kupujúcim.

Použitie tlačiva v PDF alebo Word formáte umožňuje:

Jednoduché tlačenie a podpisovanie dokumentu
Archiváciu pre budúce potreby alebo pre právne účely
Elektronické zdieľanie medzi stranami

Ako vyplniť preberací protokol na byt online?

Vyplňte základné údaje o strane odovzdávajúcej a preberajúcej byt
Doplňte presný stav bytu, zariadenia a spotrebičov
Zaznamenajte stavy meračov energií
Dopíšte poznámky o prípadných poškodeniach alebo nedostatkoch
Po dokončení si dokument stiahnite vo formáte PDF alebo Word

Tento proces je rýchly, bezpečný a minimalizuje riziko chýb, ktoré by mohli vzniknúť pri manuálnom vypisovaní protokolu.

Zhrnutie

Naša stránka vám umožňuje mať všetko pripravené bez stresu a zbytočného času. Preberací protokol na byt online je jednoduchý, prehľadný a právne korektný dokument, ktorý je možné ihneď stiahnuť v PDF alebo Word formáte. Či už ide o prenájom, kúpu alebo predaj bytu, tento vzor tlačiva vám uľahčí celý proces odovzdania a prevzatia nehnuteľnosti.

Vyplňte si svoj preberací protokol na byt ešte dnes a majte všetko pripravené bez komplikácií.