Powered by Smartsupp
Lawyer Image
Túto zmluvu overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené
tlacivaonline.sk

Predaj spoluvlastníckeho podielu pozemku – vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte predaj spoluvlastníckeho podielu pozemku vzor.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 4,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

KÚPNA ZMLUVA

NA PREDAJ SPOLUVLASTNÍCKEHO PODIELU POZEMKU

podľa § 588 a nasl. a § 140 Občianskeho zákonníka

Predávajúci

Meno a priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:

Dátum narodenia:

Kupujúci

Meno a priezvisko / názov:

Adresa trvalého pobytu / sídlo:

Článok I.

Predmet zmluvy

1. Predávajúci je spoluvlastníkom nehnuteľnosti – pozemku zapísaného na:

List vlastníctva číslo:

Katastrálne územie:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

2. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu predávajúceho je:

3. Predávajúci touto zmluvou predáva svoj spoluvlastnícky podiel na pozemku a kupujúci tento podiel kupuje a prijíma.

Článok II.

Kúpna cena

1. Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene vo výške €.

2. Kúpna cena bude uhradená .

3. Kúpna cena bude uhradená .

Článok III.

Nadobudnutie vlastníckeho práva

1. Vlastnícke právo k spoluvlastníckemu podielu prechádza na kupujúceho dňom povolenia vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zmluvné strany sa zaväzujú podať návrh na vklad bez zbytočného odkladu.

Článok IV.

Záverečné ustanovenia

1. Zmluva je vyhotovená v rovnopisoch.

2. Právne vzťahy neupravené touto zmluvou sa riadia Občianskym zákonníkom Slovenskej Republiky.

3. Zmluvné strany potvrdzujú, že si zmluvu prečítali a súhlasia s jej obsahom.

V , dňa

......................................

......................................

Predávajúci

Kupujúci

Pôvodná cena 8,99 €

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

  1. Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).

  2. Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.

  3. Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.

  4. Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Predaj spoluvlastníckeho podielu pozemku – postup, pravidlá a dôležité povinnosti

Predaj spoluvlastníckeho podielu pozemku je častou situáciou pri nehnuteľnostiach, ktoré vlastnia viaceré osoby spoločne. Môže ísť o dedičstvo, spoločný majetok súrodencov, rodinné pozemky alebo pozemky získané v minulosti bez presného rozdelenia. Ak sa jeden zo spoluvlastníkov rozhodne svoj podiel predať, musí postupovať v súlade s Občianskym zákonníkom.

Na rozdiel od predaja celej nehnuteľnosti má predaj spoluvlastníckeho podielu svoje špecifiká, najmä pokiaľ ide o predkupné právo ostatných spoluvlastníkov.

Kedy sa predkupné právo neuplatňuje?

Predkupné právo sa neuplatňuje najmä vtedy, ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza:

  • na blízku osobu (napr. manžel, dieťa, rodič),

  • medzi spoluvlastníkmi navzájom.

Aj v týchto prípadoch je však vhodné túto skutočnosť výslovne uviesť v zmluve.

Ako prebieha predaj spoluvlastníckeho podielu?

Postup pri predaji spoluvlastníckeho podielu pozemku zahŕňa:

  • preverenie listu vlastníctva,

  • riešenie predkupného práva,

  • vyhotovenie kúpnej zmluvy,

  • úradné overenie podpisov,

  • podanie návrhu na vklad do katastra.

Bez povolenia vkladu do katastra kupujúci nenadobúda vlastnícke právo.

Časté chyby pri predaji spoluvlastníckeho podielu

V praxi sa často vyskytujú chyby ako:

  • ignorovanie predkupného práva,

  • nesprávne označenie veľkosti podielu,

  • chýbajúce parcelné údaje,

  • nepresné znenie zmluvy,

  • nepodanie návrhu na vklad.

Tieto chyby môžu viesť k zamietnutiu vkladu alebo k súdnym sporom.

Prečo použiť profesionálny vzor zmluvy?

Použitím hotového vzoru získate:

  • zmluvu v súlade s platnou legislatívou,

  • správne riešenie predkupného práva,

  • prehľadnú a zrozumiteľnú štruktúru,

  • jednoduché doplnenie údajov,

  • úsporu času a právnych nákladov.

Vzor je vhodný pre fyzické osoby aj právnické osoby.

Záver

Predaj spoluvlastníckeho podielu pozemku je právne citlivý úkon, pri ktorom je potrebné dbať najmä na dodržanie predkupného práva a správne vyhotovenie kúpnej zmluvy. Ak je zmluva vypracovaná správne, celý proces môže prebehnúť rýchlo a bez komplikácií.

Na tlacivaonline.sk nájdete profesionálny vzor, ktorý vám pomôže zvládnuť predaj spoluvlastníckeho podielu bezpečne a v súlade so zákonom.