Sprostredkovateľská zmluva – aktuálny vzor pre rok 2026

Sprostredkovateľská zmluva

uzatvorená podľa § 744 a nasl. zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Záujemca

Meno a priezvisko:

Dátum narodenia:

Trvale bytom:

(ďalej len „záujemca“).

Sprostredkovateľ

Meno a priezvisko:

Dátum narodenia:

Trvale bytom:

(ďalej len „sprostredkovateľ“).

(ďalej “záujemca” a “sprostredkovateľ” spolu ako “zmluvné strany”).

Článok I.

Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je záväzok sprostredkovateľa vyvíjať činnosť smerujúcu k tomu, aby mal záujemca príležitosť uzatvoriť s treťou osobou zmluvu , predmetom ktorej bude (ďalej len „sprostredkovaná zmluva“).

2. Činnosť sprostredkovateľa bude spočívať najmä, nie však výlučne, v: .

3. Záujemca sa zaväzuje zaplatiť sprostredkovateľovi za jeho činnosť uvedenú v bode 1 tohto článku odmenu za podmienok dohodnutých v článku II tejto zmluvy.

Článok II.

Výška a splatnosť odmeny

1. Zmluvné strany sa dohodli, že záujemca zaplatí sprostredkovateľovi za jeho činnosť uvedenú v čl. I tejto zmluvy odmenu vo výške .

2. Náklady vynaložené sprostredkovateľom spojené so sprostredkovaním uzatvorenia zmluvy s treťou osobou sú zahrnuté v odmene podľa prvej vety.

3. Sprostredkovateľovi vzniká nárok na odmenu uvedenú v bode 1 tohto článku zmluvy iba v prípade, ak sa uzatvorenie zmluvy, k obstaraniu ktorej vykonával činnosť v zmysle článku I tejto zmluvy, s treťou osobou dosiahne jeho pričinením.

4. Záujemca sa zaväzuje uhradiť sprostredkovateľovi odmenu podľa bodu 1 tohto článku do 14 dní odo dňa uzatvorenia zmluvy s treťou osobou.

5. Sprostredkovateľ má právo na odmenu podľa bodu 1 tohto článku zmluvy aj vtedy, ak sprostredkovaná zmluva medzi záujemcom a treťou osobou bude uzatvorená až po zániku tejto zmluvy, za predpokladu, že k uzatvoreniu zmluvy s treťou osobou došlo jeho pričinením. V takomto prípade sa záujemca zaväzuje informovať sprostredkovateľa o uzatvorení sprostredkovanej zmluvy s treťou osobou bezodkladne po uzatvorení sprostredkovanej zmluvy.

6. Sprostredkovateľ berie na vedomie, že mu nevzniká nárok na odmenu v prípade, ak zmluva bola s treťou osobou uzatvorená bez jeho pričinenia. alebo ak v rozpore so zmluvou bol tiež činný ako sprostredkovateľ pre osobu, s ktorou sa uzavrela sprostredkovaná zmluva.

Článok III.

Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Záujemca sa zaväzuje poskytnúť sprostredkovateľovi všetky potrebné informácie a doklady, ktoré sú nevyhnutne potrebné pre splnenie záväzku sprostredkovateľa uvedeného v čl. I tejto zmluvy. Najmä je povinný oznámiť sprostredkovateľovi požiadavky o predmete sprostredkovania, za akých okolnosti, s kým a za akú cenu je ochotný uzatvoriť sprostredkovanú zmluvu.

2. Sprostredkovateľ sa zaväzuje informovať záujemcu o všetkých okolnostiach, ktoré sa týkajú sprostredkovania. Predovšetkým je povinný informovať záujemcu o tých okolnostiach, ktoré môžu ovplyvniť jeho rozhodnutie uzatvoriť sprostredkovanú zmluvu (informácie o osobe, s ktorými sa má uzatvoriť sprostredkovaná zmluva, o cene).

3. Sprostredkovateľ sa zaväzuje pre potrebu záujemcu uschovať doklady, ktoré nadobudol v súvislosti so sprostredkovateľskou činnosťou uvedenou v čl. I tejto zmluvy, a to po dobu, po ktorú môžu byť tieto doklady významné pre ochranu záujmov záujemcu.

4. Sprostredkovateľ berie na vedomie, že nie je oprávnený za záujemcu konať alebo prijímať čokoľvek.

Článok IV.

Trvanie a zánik zmluvy

1. Zmluvné strany sa dohodli, že zmluvu uzatvárajú na dobu neurčitú.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že od zmluvy môže ktorákoľvek strana odstúpiť tým, že to oznámi druhej strane. V takomto prípade zmluva zaniká okamihom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strany.

Článok V.

Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami. Je vyhotovená v dvoch exemplároch, z toho je jeden pre záujemcu a jeden pre sprostredkovateľa.

2. Právne vzťahy medzi zmluvnými stranami, ktoré nie sú upravené v zmluve, sa riadia zákonom č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.

3. Zmluva sa môže meniť alebo doplňovať výlučne formou písomných a očíslovaných dodatkov odkazujúcich na túto zmluvu podpísaných obidvomi zmluvnými stranami.

4. Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení zmluvy (alebo jeho časť) je neplatné a/alebo neúčinné, takáto neplatnosť a/alebo neúčinnosť nemá za následok neplatnosť a/alebo neúčinnosť ďalších ustanovení zmluvy (alebo zostávajúcej časti dotknutého ustanovenia), alebo samotnej zmluvy. V takomto prípade sa obe zmluvné strany zaväzujú bez zbytočného odkladu nahradiť takéto ustanovenie (jeho časť) novým tak, aby bol zachovaný účel, sledovaný uzavretím zmluvy a dotknutým ustanovením.

5. Zmluvné strany prehlasujú, že sú plne spôsobilé na uzavretie tejto zmluvy. Pred podpisom tejto zmluvy si ju prečítali, obsahu porozumeli a plne s ním súhlasia. Na znak svojej vôle byť viazaní touto zmluvou ju vlastnoručne podpisujú.

6. Zmluvné strany prehlasujú, že ich prejavy vôle byť viazaní touto zmluvou sú slobodné, jasné, určité a zrozumiteľné. Zmluvná voľnosť oboch zmluvných strán nie je ničím obmedzená a zmluvu nepodpisujú v tiesni, v omyle, ani za nápadne nevýhodných podmienok.

V , dňa

V , dňa

...............................

...............................

Záujemca

Sprostredkovateľ