Powered by Smartsupp
Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené
tlacivaonline.sk

Žiadosť o kolaudáciu rodinného domu – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte tlačivo žiadosť o kolaudáciu podľa najnovšej legislatívy.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 4,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia

Žiadateľ:

Meno a priezvisko:

Adresa:

Telefón:

Email:

Stavebný úrad:

Vec: Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia

Na základe § 82 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení podávam návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia pre stavbu:

Názov stavby:

Miesto stavby:

Stavebník:

Stavebné povolenie vydal:

Termín dokončenia stavby:

Opis stavby

Účel užívania stavby

Vyhlásenie stavebníka

Prehlasujem, že stavba bola uskutočnená v súlade so stavebným povolením, schválenou projektovou dokumentáciou a platnými predpismi. Všetky práce boli dokončené a stavba je schopná bezpečného užívania.

Prílohy:

1. Projektová dokumentácia v súlade so skutočným vyhotovením stavby

2. Zápis o vykonaní skúšok a revízií (elektrina, plyn, komíny, voda a kanalizácia)

3. Geometrický plán stavby (ak je potrebné)

4. Doklad o zameraní stavby (geodetický záznam)

5. Vyjadrenia dotknutých orgánov a správcov sietí

6. Fotodokumentácia stavby (ak je požadovaná)

Dátum:

Podpis: ..........................

Pôvodná cena 8,99 €

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

  1. Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).

  2. Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.

  3. Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.

  4. Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Žiadosť o kolaudáciu rodinného domu – aký je postup, čo musí obsahovať a aké chyby si stavebníci robia najčastejšie?

Kolaudácia rodinného domu je posledný krok pred jeho legálnym užívaním. Stavebný úrad pri kolaudačnom konaní posudzuje nielen dokončenie stavby, ale aj jej bezpečnosť, súlad s povolením a technickými normami. Správne podaná žiadosť spolu s kompletnými prílohami urýchľuje proces a minimalizuje riziko doplňovania alebo opakovanej kontroly.

Kolaudačné konanie sa začína až na základe podanej žiadosti so všetkými povinnými dokumentmi. Stavebník často podáva žiadosť predčasne, bez dokladov o revíziách alebo bez potvrdení od odborníkov, čo vedie k prerušeniu konania. Samotná žiadosť má byť presná, prehľadná a musí obsahovať všetky potrebné prílohy.

Čo presne kontroluje stavebný úrad pri kolaudácii?

Stavebný úrad hodnotí najmä:

  • súlad stavby s projektovou dokumentáciou,

  • bezpečnosť užívania stavby,

  • výsledky skúšok a revízií (plyn, elektrina, komín, voda),

  • certifikáty použitých stavebných výrobkov,

  • dodržanie odstupových vzdialeností a hygienických noriem,

  • splnenie podmienok zo stavebného povolenia.

Úrad bude požadovať aj fyzickú obhliadku stavby. Ak stav nie je dokončený alebo sú nedostatky závažného charakteru, kolaudácia sa odloží.

Najčastejšie chyby pri žiadosti o kolaudáciu

K problémom pri kolaudácii dochádza najmä vďaka:

  • neúplnej dokumentácii alebo chýbajúcim revíziám,

  • odlišnostiam oproti schválenej projektovej dokumentácii,

  • nedokončeným vonkajším úpravám,

  • nelegálnym zmenám na stavbe bez zmeny stavebného povolenia,

  • chýbajúcim dokladom o kanalizácii alebo žumpe.

Ak sa zmenila projektová dokumentácia počas výstavby, je nutné pred kolaudáciou vykonať zmenu stavby pred dokončením a podať žiadosť o jej schválenie.

Koľko stojí kolaudácia a ako dlho trvá?

Kolaudačné konanie je spoplatnené správnym poplatkom. Výška poplatku je zvyčajne:

  • 16 až 35 € pri rodinných domoch, podľa obce.

Lehota na rozhodnutie je spravidla:

  • 30 dní, v komplikovaných prípadoch 60 dní.

Oneskorenia sú najčastejšie spôsobené neúplnými dokladmi alebo nezhodou medzi projektom a skutočným stavom domu.