Powered by Smartsupp
Lawyer Image
Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené
tlacivaonline.sk

Žiadosť o zlegalizovanie stavby – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte vzor žiadosti podľa najnovšej legislatívy.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 3,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

Žiadosť o dodatočné povolenie stavby

podľa § 88a zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku

Žiadateľ

Meno a priezvisko:

Rodné číslo:

Dátum narodenia:

Adresa trvalého pobytu:

Kontakt:

Stavba

Názov stavby:

Účel stavby:

Adresa / lokalita:

Parcelné číslo:

Katastrálne územie:

Vec: Žiadosť o dodatočné povolenie stavby podľa § 88a stavebného zákona

Vážený stavebný úrad,

súlade s ustanovením § 88a zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov si dovoľujem požiadať o dodatočné povolenie stavby – zlegalizovanie stavby, ktorá bola zrealizovaná bez vydaného stavebného povolenia.

Popis stavby:

Dôvod podania žiadosti:

K žiadosti prikladám:

V , dňa

..........................................

Podpis žiadateľa

Pôvodná cena 6,99 €

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

  1. Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).

  2. Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.

  3. Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.

  4. Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Žiadosť o zlegalizovanie stavby – vzor a postup podľa stavebného zákona

Postavili ste garáž, prístavbu alebo záhradný domček bez stavebného povolenia?
Nemusí to automaticky znamenať problém – slovenský stavebný zákon umožňuje takéto stavby dodatočne zlegalizovať.
Na portáli TlačiváOnline.sk nájdete vzor žiadosti o zlegalizovanie stavby, ktorý si môžete jednoducho stiahnuť, vyplniť a podať na príslušný stavebný úrad.

Kedy treba podať žiadosť o dodatočné povolenie stavby?

Ak ste stavbu postavili bez stavebného povolenia alebo ohlásenia, ste povinný požiadať o dodatočné povolenie stavby.
Týka sa to napríklad:

  • prístavby, nadstavby alebo rekonštrukcie domu,

  • altánku, pergoly alebo garáže,

  • záhradného domčeka, skladu alebo dielne,

  • plota, oplotenia či terasy,

  • drobnej stavby bez oznámenia.

Žiadosť je potrebné podať bezodkladne po zistení nedostatku, prípadne po doručení výzvy zo stavebného úradu.

Stavebný úrad a nelegálna stavba?

Ak stavebný úrad zistí, že stavba bola zrealizovaná bez povolenia, môže nariadiť jej odstránenie.
Ak však stavebník požiada o dodatočné povolenie a preukáže, že stavba:

  • nie je v rozpore s územným plánom,

  • neohrozuje bezpečnosť a zdravie osôb,

  • spĺňa technické požiadavky,

úrad môže stavbu dodatočne povoliť – teda zlegalizovať.

Ako podať žiadosť o zlegalizovanie stavby?

  1. Vyplňte žiadosť o dodatočné povolenie stavby – vzor nájdete na TlačiváOnline.sk.

  2. Priložte všetky potrebné prílohy (projekt, list vlastníctva, vyjadrenia správcov sietí).

  3. Uhradíte správny poplatok – výška závisí od druhu stavby.

  4. Po doručení žiadosti stavebný úrad vykoná miestne zisťovanie a preverí dokumentáciu.

  5. Úrad vydá rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby alebo nariadi jej odstránenie.

Sankcie a poplatky

Ak bola stavba realizovaná bez povolenia, stavebný úrad môže uložiť pokutu.
Súčasne môže stavebník zaplatiť správny poplatok za legalizáciu – napríklad:

  • drobná stavba: približne 33 €,

  • rodinný dom: 250 €,

  • väčšia stavba alebo podnikateľský objekt: až 800 €.

Výška poplatku sa riadi zákonom č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch.

Prečo stavbu zlegalizovať?

Zlegalizovaním stavby:

  • predídete pokute alebo príkazu na zbúranie,

  • budete môcť stavbu zapísať do katastra,

  • získate možnosť poistiť nehnuteľnosť,

  • zvýšite jej hodnotu pri predaji.

Dodatočné povolenie je preto vždy lepším riešením než čakanie na kontrolu úradu.

Prečo použiť Tlačivá Online?

Web TlačiváOnline.sk poskytuje:

  • aktuálne a právne správne vzory tlačív,

  • dokumenty pripravené podľa slovenských zákonov,

  • formuláre pre úrady, samosprávy a fyzické osoby,

  • jednoduché stiahnutie a okamžité použitie.

Tlačivá Online šetria váš čas a pomáhajú vám riešiť úradné záležitosti rýchlo a správne.