Tento dokument overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené

tlacivaonline.sk

Zmluva o ubytovaní – aktuálny vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte zmluva o ubytovaní vzor.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 4,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

ZMLUVA O UBYTOVANÍ

podľa § 754 až § 759 Občianskeho zákonníka

Ubytovateľ

Názov spoločnosti / meno a priezvisko:

Adresa / sídlo:

IČO (ak ide o podnikateľa):

Kontakt:

Ubytovaný

Meno a priezvisko:

Dátum narodenia:

Adresa trvalého pobytu:

Kontakt:

Článok I.

Predmet zmluvy

Ubytovateľ poskytuje ubytovanému dočasné ubytovanie v ubytovacej jednotke:

Článok II.

Doba ubytovania

Ubytovanie sa poskytuje na dobu

Článok III.

Cena za ubytovanie a platobné podmienky

Cena za ubytovanie je stanovená vo výške: € /

Spôsob úhrady:

Platba je splatná:

Článok IV.

Práva a povinnosti ubytovaného

Ubytovaný sa zaväzuje:

• dodržiavať domový poriadok,

• užívať ubytovacie zariadenie riadne a so šetrnosťou,

• oznámiť ubytovateľovi vzniknuté škody,

• uhradiť spôsobené škody podľa skutočných nákladov.

Článok V.

Práva a povinnosti ubytovateľa

Ubytovateľ sa zaväzuje:

• zabezpečiť riadne užívanie ubytovacej jednotky,

• odstrániť nahlásené závady v primeranej lehote,

• zaistiť podmienky primerané účelu ubytovania.

Článok VI.

Ukončenie zmluvy

Zmluvu je možné ukončiť:

• uplynutím dohodnutej doby ubytovania,

• dohodou strán,

• výpoveďou zo strany ubytovaného,

• výpoveďou ubytovateľa pri porušení domového poriadku alebo zmluvy.

Článok VII.

Záverečné ustanovenia

Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboch strán.

Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu.

V , dňa

.....................................

Podpis ubytovateľa

Podpis ubytovaného

Pôvodná cena ~~8,99 €~~

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).
Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.
Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.
Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Zmluva o ubytovaní – vzor a všetko potrebné, čo potrebujete viedieť

Zmluva o ubytovaní je právny dokument upravujúci vzťah medzi ubytovateľom a ubytovaným. Slúži ako dôkaz o dohode medzi stranami a jasne definuje podmienky ubytovania, platby, povinnosti strán, dĺžku pobytu a pravidlá užívania ubytovacích priestorov.

Zmluva o ubytovaní sa používa pri:
• krátkodobom ubytovaní,
• dlhodobom ubytovaní vo forme prenájmu izby alebo apartmánu,
• ubytovaní študentov,
• ubytovaní zamestnancov v zamestnaneckých ubytovniach,
• hotelovom alebo penziónovom ubytovaní.

Právny rámec zmluvy o ubytovaní

Zmluvu o ubytovaní upravuje § 754 až § 759 Občianskeho zákonníka. Tento paragraf stanovuje, že ubytovateľ je povinný poskytnúť ubytovanému prechodné bývanie na určený čas a ubytovaný je povinný zaplatiť cenu za ubytovanie a dodržiavať podmienky ubytovania.

Ide o dočasné ubytovanie — právne odlišné od nájomnej zmluvy podľa § 663 OZ.

Preto sa zmluva o ubytovaní používa napríklad pri:
• internátoch,
• hostelových pobytoch,
• firemných ubytovniach,
• turistickom ubytovaní.

Obsah správnej zmluvy o ubytovaní

Kvalitná a právne korektná zmluva o ubytovaní by mala obsahovať:

• identifikačné údaje ubytovateľa a ubytovaného,
• presnú špecifikáciu ubytovacej jednotky,
• dĺžku poskytovaného ubytovania,
• cenu a spôsob úhrady,
• povinnosti ubytovaného,
• povinnosti ubytovateľa,
• spôsob ukončenia zmluvy,
• prípadné sankcie pri porušení pravidiel.

Zmluva musí byť formulovaná jasne, stručne a bez právnych nejasností.

Prečo je dôležité mať zmluvu aj keď ide o krátky pobyt?

Mnohí ubytovatelia veria v „ústnu dohodu“, no v praxi to spôsobuje problémy. Bez zmluvy:

• je komplikované vymáhať úhradu,
• nie je jasná zodpovednosť pri vzniku škôd,
• nemožno uplatňovať domový poriadok,
• vznikajú konflikty s hosťami.

Zmluva o ubytovaní chráni obe strany:
• ubytovateľa pred neplatičmi a škodami,
• ubytovaného pred neoprávneným zásahom do jeho pobytu.

Ukončenie zmluvy o ubytovaní

Zmluva môže skončiť:

• uplynutím dohodnutej doby,
• dohodou strán,
• výpoveďou — zvyčajne bez výpovednej lehoty,
• okamžite pri porušení pravidiel (hlučnosť, poškodzovanie zariadenia, konflikty),
• odchodom ubytovaného.

Na rozdiel od nájmu, pri zmluve o ubytovaní môže ubytovateľ vypovedať zmluvu aj skôr, ak ubytovaný porušuje pravidlá.

Zmluva o ubytovaní vs. nájomná zmluva – rozdiel

Zmluva o ubytovaní = dočasné ubytovanie
Nájomná zmluva = bývanie s právom užívať nehnuteľnosť

Rozdiely:

• Zmluva o ubytovaní nevyžaduje výpovednú dobu
• Ubytovaný nemá nájomné práva ani ochranu nájomníka
• Ide skôr o službu než prenájom priestoru
• Používa sa najmä pri komerčných ubytovacích službách

Prečo použiť vzor z TlačiváOnline.sk?

• profesionálny právny text,
• jasné a prehľadné ustanovenia,
• použiteľné pre hotely, penzióny, ubytovne aj hostely,
• dostupné vo formáte Word aj PDF,
• doplnenie trvá len pár minút.

Dokument je pripravený tak, aby bol okamžite použiteľný bez právnikov a administratívnej záťaže.

Zmluva o ubytovaní je dôležitý dokument, ktorý chráni ubytovateľa aj ubytovaného. Ak poskytujete ubytovanie alebo sa ubytúvate v akejkoľvek forme, vždy je dobré využiť správny zmluvný formulár.

Na TlačiváOnline.sk nájdete profesionálny vzor, ktorý môžete priamo vyplniť, stiahnuť a používať.