Powered by Smartsupp
Lawyer Image
Túto zmluvu overil JUDr. Ľubomír Kokavec Overené
tlacivaonline.sk

Zmluva o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku – vzor pre rok 2026

Vyplňte jednoduchý formulár a získajte zmluvu o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku.

Ušetríte čas aj peniaze – namiesto riešenia cez právnika získate overený a aktuálny vzor už za 5,99 €.

Ak sa ponáhľate, stiahnite si prázdne tlačivo a vyplňte ho neskôr doma – rýchlo a jednoducho.

👉 Formulár si najskôr vyplníte a skontrolujete. Platíte až v momente stiahnutia tlačiva.

✔️ Pripravené podľa platnej legislatívy SR 2026
✔️ Bez registrácie a bez viazanosti
✔️ Stiahnutie trvá menej ako 1 minútu
✔️ Bezpečná online platba
✔️ Tlačivo vo formáte Word a PDF, ihneď k dispozícii
✔️ Používané stovkami klientov po celom Slovensku

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Povinný z vecného bremena

Meno a priezvisko / názov:

Adresa / sídlo:

Rodné číslo / IČO:

Oprávnený z vecného bremena

Meno a priezvisko / názov:

Adresa / sídlo:

Rodné číslo / IČO:

Článok I.

Predmet zmluvy

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti:

2. Touto zmluvou povinný zriaďuje v prospech oprávneného vecné bremeno spočívajúce v práve uloženia, prevádzky, údržby, opráv vodovodu a vodovodnej prípojky.

Článok II.

Rozsah vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje v rozsahu nevyhnutnom na uloženie a prevádzku vodovodu a vodovodnej prípojky vrátane prístupu k nej.

2. Oprávnený je oprávnený vstupovať na pozemok povinného za účelom výkonu práv z vecného bremena.

Článok III.

Odplata za vecné bremeno

1. Vecné bremeno sa zriaďuje

Článok IV.

Doba trvania vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje

Článok V.

Zápis do katastra nehnuteľností

1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno bude zapísané do katastra nehnuteľností.

2. Návrh na vklad podá

Článok VI.

Záverečné ustanovenia

1. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami.

2. Zmluva nadobúda účinnosť dňom povolenia vkladu do katastra nehnuteľností.

3. Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch.

V , dňa

........................................

........................................

Povinný z vecného bremena

Oprávnený z vecného bremena

Pôvodná cena 10,99 €

Recenzie

Čo hovoria naši klienti

"Zmluvu som mala okamžite po zaplatení k dispozícii. Upravila som si ho podľa seba a fungovalo perfektne. Určite odporúčam."

Katarína S., Banská Bystrica

"Veľmi prehľadný web a rýchle stiahnutie tlačív. Pomohlo mi to ušetriť čas aj nervy. Už niekoľkokrát som tu kupovala vzory zmlúv a vždy som bola spokojná. Všetko profesionálne spracované a hlavne rýchle."

Lucia P., živnostník, Bratislava

"Potreboval som ukončiť pracovný pomer v skúšobnej dobe a tu som našiel presne to, čo som potreboval. Dokument stiahnete v PDF aj formáte Word, takže som ho rýchlo prispôsobil a hotovo. Perfektné riešenie!"

Michal R., Trenčín

"Žiadosť som mal okamžite k dispozícii, žiadne obmedzenia, žiadne čakanie. Mám rád, že všetko je editovateľné a môžem si to upraviť presne na svoj účel. Určite to nebol môj posledný nákup."

Andrej H., Košice

"Zmluvu o nájme bytu som potrebovala narýchlo a našla som túto stránku. Dokonca som si mohla upraviť údaje podľa seba a vytlačiť to za pár minút. Veľká spokojnosť!"

Martina K., Nitra

"Super služba! Vzor mal všetky potrebné náležitosti a bol pripravený na okamžité použitie. Oceňujem, že som nemusel nič zložito hľadať ani písať od nuly."

Ján B., Prešov

Po úspešnej platbe si môžete stiahnuť svoj dokument vo formáte PDF alebo Word (.docx).

Postup objednania:

  1. Kliknite na Stiahnuť tlačivo a zadajte svoje údaje (meno, priezvisko, e-mail a telefón).

  2. Skontrolujte údaje a kliknite na Objednať a stiahnuť - budete presmerovaní na platobnú bránu.

  3. Vyberte si preferovaný spôsob platby: platobná karta (Visa, Mastercard), Apple Pay alebo Google Pay.

  4. Po úspešnej platbe dostanete e-mail s potvrdením a odkazom na stiahnutie dokumentu.

Zmluva o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku – kedy je potrebná a ako funguje

Zmluva o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku je právny dokument, ktorým vlastník pozemku umožňuje uloženie, prevádzku a údržbu vodovodnej prípojky na svojom pozemku v prospech inej osoby alebo prevádzkovateľa vodovodu. Ide o veľmi častý dokument pri výstavbe rodinných domov, bytových domov, rekreačných objektov, ako aj pri napájaní pozemkov na verejný vodovod.

Vodovodná prípojka často prechádza cez cudzí pozemok alebo zasahuje do ochranného pásma susednej parcely. Bez právne zriadeného vecného bremena môže dôjsť k sporom so susedmi, problémom pri kolaudácii stavby alebo k komplikáciám pri predaji nehnuteľnosti.

 

Kedy je zmluva o vecnom bremene na vodovodnú prípojku potrebná?

Zmluva o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku sa používa najmä v týchto situáciách:

  • výstavba rodinného domu alebo chaty,

  • pripojenie pozemku na verejný vodovod,

  • vedenie vodovodného potrubia cez susedný pozemok,

  • zriadenie novej prípojky obcou alebo vodárenskou spoločnosťou,

  • rekonštrukcia alebo prekládka existujúcej vodovodnej prípojky,

  • developerské projekty s technickou infraštruktúrou.

Bez tejto zmluvy môže stavebný úrad alebo prevádzkovateľ vodovodu odmietnuť realizáciu alebo kolaudáciu prípojky.

Čo musí zmluva o zriadení vecného bremena obsahovať?

Správne vypracovaná zmluva o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku by mala obsahovať najmä:

  • identifikáciu povinného z vecného bremena (vlastníka pozemku),

  • identifikáciu oprávneného z vecného bremena,

  • presné označenie dotknutých parciel podľa katastra,

  • opis trasy vodovodnej prípojky,

  • rozsah práv a povinností zmluvných strán,

  • ustanovenia o údržbe, opravách a zásahoch do pozemku,

  • dohodu o odplate alebo bezodplatnosti,

  • súhlas so zápisom do katastra nehnuteľností.

Nejednoznačné alebo neúplné znenie môže viesť k zamietnutiu návrhu na vklad.

 

Prečo použiť profesionálny vzor zmluvy?

Použitie hotového vzoru zmluvy o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku prináša viacero výhod:

  • právne korektné formulácie podľa zákona,

  • jasne definovaný rozsah vecného bremena,

  • jednoduché doplnenie konkrétnych údajov,

  • zníženie rizika zamietnutia vkladu do katastra,

  • úsporu času a nákladov na právne služby.

Vzor dostupný na tlacivaonline.sk je pripravený tak, aby bol použiteľný pre fyzické osoby, živnostníkov aj právnické osoby.

Najčastejšie chyby pri zriaďovaní vecného bremena

V praxi sa často vyskytujú chyby ako:

  • nesprávne parcelné čísla,

  • chýbajúci opis trasy prípojky,

  • neuvedenie práva vstupu na pozemok,

  • absencia dohody o odplate,

  • nepodanie návrhu na vklad do katastra.

Použitie overeného vzoru pomáha týmto problémom predchádzať.

Záver

Zmluva o zriadení vecného bremena na vodovodnú prípojku je nevyhnutným dokumentom pri každej stavbe, kde vodovodné potrubie zasahuje na cudzí pozemok. Správne vypracovaná zmluva zabezpečí právnu istotu, bezproblémový zápis do katastra a dlhodobo funkčné vlastnícke vzťahy.

Na tlacivaonline.sk nájdeš profesionálny vzor, ktorý môžeš okamžite použiť – rýchlo, jednoducho a v súlade s platnou legislatívou.