Zmluva o zriadení vecného bremena právo prechodu a prejazdu – vzor pre rok 2026

Zmluva o zriadení vecného bremena

podľa § 151n a nasl. zákona č40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „Občiansky zákonník“)

Povinný z vecného bremena:

Meno a Priezvisko:

Bydlisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

Číslo účtu:

IBAN:

Banka:

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

Oprávnený z vecného bremena:

Meno a Priezvisko:

Bydlisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

Číslo účtu:

IBAN:

Banka:

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

sa dohodli na uzatvorení tejto zmluvy o zriadení vecného bremena (ďalej len „zmluva“):

Článok I.

Úvodné ustanovenia

Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti:

Pozemok parcelné číslo , druh pozemku , s výmerou . Zapísaný na liste vlastníctva č. , vedený Okresným úradom , katastrálny odbor. (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť)

List vlastníctva č. tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy ako jej príloha č. 1.

Oprávnený z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľnosti:

Pozemok parcelné číslo , druh pozemku , s výmerou . Zapísaný na liste vlastníctva č. , vedený Okresným úradom , katastrálny odbor. (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť)

List vlastníctva č. tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy ako jej príloha č. 2.

Článok II.

Predmet zmluvy

Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena v prospech nehnuteľnosti:

Pozemok parcelné číslo , druh pozemku ,s výmerou Zapísaný na liste vlastníctva č. . Vecné bremeno spočíva v práve prechodu a prejazdu cez nehnuteľnosť a to v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. zo dňa , vypracovanom znalcom a overenom Okresným úradom , katastrálny odbor, pod číslom , dňa . Geometrický plán číslo tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy ako jej príloha č. 3.

Článok III.

Práva a povinnosti zmluvných strán

Povinný z vecného bremena sa zaväzuje trpieť právo oprávneného z vecného bremena a umožniť užívanie zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu stanovenom touto zmluvou, oprávnenému z vecného bremena ako aj osobám, ktoré z jeho súhlasom užívajú vecné bremeno.

Vecné bremeno je zriadené IN REM. Práva a povinnosti z vecného bremena sú späté s vlastníctvom nehnuteľnosti:

Pozemok parcelné číslo , druh pozemku , s výmerou Zapísaný na liste vlastníctva č. V prípade prevodu alebo prechodu vlastníctva nehnuteľnosti prechádzajú práva a povinnosti oprávneného z vecného bremena na nového vlastníka tejto nehnuteľnosti.

Oprávnený z vecného bremena prehlasuje, že súhlasí so zriadením vecného bremena v rozsahu určenom geometrickým plánom č. .

Článok IV.

Odplata za zriadenie vecného bremena

Povinný z vecného bremena zriaďuje vecné bremeno v prospech oprávneného vo výške .

Oprávnený z vecného bremena uhradí dohodnutú odplatu za zriadenie vecného bremena na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

Všetky poplatky spojené s vkladom do katastra nehnuteľností uhradí oprávnený z vecného bremena.

Článok V.

Čas trvania vecného bremena

Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú.určitú do

Článok VI.

Ostatné ustanovenia

Zmluvné strany berú na vedomie, že vecné bremeno vznikne až vkladom do katastra nehnuteľností. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného bremena.

Článok VII.

Záverečné ustanovenia

Túto zmluvu je možné meniť iba na základe dohody oboch zmluvných strán formou písomných číslovaných dodatkov podpísaných obidvoma zmluvnými stranami.

Zmluvné strany podpisom tejto zmluvy vyjadrujú svoj súhlas s použitím svojich osobných údajov v súlade so zákonom č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov pre účely zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností

Ostatné práva a povinnosti zmluvných strán vyplývajúce z tejto zmluvy, ktoré nie sú v zmluve výslovne upravené sa spravujú ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi.

Zmluva je podpísaná v štyroch vyhotoveniach, po jednom pre každú zmluvnú stranu a dve pre Okresný úrad , katastrálny odbor.

Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami.

Zmluvné strany prehlasujú a potvrdzujú, že súhlasia s obsahom zmluvy, že táto zmluva vyjadruje ich skutočnú, vážnu a slobodnú vôľu a že túto zmluvu neuzavreli ani v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok. Na znak toho zmluvné strany túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V , dňa

Povinný z vecného bremena:

Oprávnený z vecného bremena:

.......................................................

.......................................................